25 Nis
Yabancıya konut satışında tarihi kayıp

Yabancıya konut satışında tarihi kayıp

Mart 2016 dönemine ait konut satış verileri "yabancıya satış" kategorisinde geçen yılın aynı ayına kıyasla yüzde 0.9'luk bir düşüş yaşandığını gösterdi. Türkiye'den en çok konut satın alan yabancı ülke vatandaşları arasında ilk sırada gelen Iraklıların satın alımlarında tarihi bir düşüş kaydedildi

Türkiye İstatistik Kurumu-TÜİK tarafından açıklanan Mart 2016 dönemine ait "Konut Satış İstatistikleri", dönemi yüzde 1 düzeyinde artışla kapatsa da, "Yabancıya Konut Satışı" kategorisinde uzun bir aradan sonra ilk kez düşüş kaydedildiğini gösterdi. 2015 yılının Mart ayına kıyasla yüzde 0.9'luk düşüşe tanık olunan Mart 2016 döneminde yabancıya toplam satış 1.595 adette kaldı.

Irak vatandaşlarının alımlarında tarihi düşüşü
Bu dönemde de Irak vatandaşları, Türkiye'den en çok konut satın alan yabancılar arasında ilk sırada yer aldı. Ancak Irak vatandaşlarının alımları tarihi bir düşüşle 244 adette kaldı. Mart 2016 döneminde Suudi Arabistan vatandaşları 151, Afganistan vatandaşları ise 148 konut satın aldı. 

Yabancıya konut satış kaybı ne ifade ediyor?
Yabancıya Konut Satışı'ndaki bu düşüşün sektör tarafından nasıl değerlendirileceği henüz bilinmiyor. Ancak ilk bakışta, küçük çaplı bir şok yaşandığını da kestirmek güç değil. Zira aradan geçen yıllar bazında Türkiye konut sektörünün en güvendiği kalem olarak "yabancılara konut satışındaki" düşüş ile ilk kez karşılaşılıyor. 

Ruslara satışta kan kaybı sürüyor

Yabancıların Türkiye konut piyasasına ilgisinin dış politikadaki kim hamlelerden etkilendiğini düşünmek için yeteri kadar neden var. Rusya krizinin başladığı ilk günlerde konut sektörünün ikili ilişkilerdeki acil iyileşme çağrısının altında da, uzun vadeli bir krizin ekonomiye olumsuz etkilerinin kalıtlaşmasının önüne geçme kaygısı yatıyordu. Sektörün uyarıları dikkate alınmayınca Rus vatandaşlarının alımlarında, aşağıdaki tablodan da görüleceği gibi  fark edilir bir düşüş yaşandı.

Aylara Göre Ruslara Konut Satışı(Kaynak TÜİK)
Mart 201696
Şubat 201688
Ocak 2016106
Aralık 2015150
Kasım 2015136
Ekim 2015191
Eylül 2015115
Ağustos 2015155
Temmuz 2015195

 

 

 

 

 

 

 

 

Diğer taraftan, aşağıdaki tablodan da göreceğimiz gibi, Türkiye'den en fazla konut satın alan Irak vatandaşlarının alımlarında Mart 2016 döneminde tarihi düşüş gözlemleniyor.

Son 5 ayda Irak vatandaşlarına yapılan satışlar-(Kaynak TÜİK)

Mart 2016244
Şubat 2016365
Ocak 2016308
Aralık 2015512
Kasım 2015495